28º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Venezuela 50

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 144 de condomínio: US$ 994 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.383, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 850: 29% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.200, 116 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 800 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Puerto Madero US$ 900 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Monoambiente a Estrenar en Puerto Madero (Quartier del Bajo) US$ 850

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado recém-construído no 28º andar do Quartier del Bajo, em Puerto Madero. Possui varanda com orientação noroeste, cozinha integrada e banheiro completo. O prédio oferece comodidades premium e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio lateral de 35 m² no total, com varanda e cozinha integrada, localizado no Quartier del Bajo.

28º andar com varanda e orientação noroeste
35 m² totais (31 m² cobertos) com banheiro completo
Cozinha integrada e unidade mobiliada
Comodidades: academia, spa/sauna, piscina coberta aquecida e lavanderia
Segurança 24/7 e videovigilância

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 29 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Latino 69 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 10 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mês · 344 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.083
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 138
Total mensal estimado US$ 1.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.683
Total na assinatura US$ 3.383

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.