Kitnet para temporada em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Anchorena 800

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 83% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 1.650: 83% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 16 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento temporário de 3 ambientes com 2 quartos em Balvanera US$ 1.250 · +31 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler Balvanera 3 Ambientes US$ 1.500 · −1 min/dia · −US$ 150/mês Escritório privado

Departamento Para 4 Personas En Alquiler Temporario En Almagro US$ 1.353 · +25 min/dia · −US$ 297/mês

Alquiler Depto 3 Amb Amoblado Facultad De Medicina US$ 1.300 · +27 min/dia · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.650

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel temporário em Recoleta, Buenos Aires. Capacidade para 4 pessoas, com 3 camas. Disponível a partir de 5 de março de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

San Luis y Anchorena Ônibus 1 min a pé
Oh! Brothers Restaurante 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 4 min a pé
Nueva Córdoba Farmácia 4 min a pé
Fitness King 1 Academia 4 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 5 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Córdoba Metrô 7 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 14 min a pé

US$ 1.650/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.650
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.650
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 275
Total mensal US$ 1.925

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.650
Depósito de segurança US$ 1.650
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.650
Total na assinatura US$ 4.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.