Imóvel: 1 quarto, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Suipacha 700, Merlo, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 285: 14% abaixo da mediana do segmento em Merlo (US$ 331, 205 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 108 comparáveis em Merlo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de 2 Ambientes Merlo Centro, Muyyy Lindooo US$ 297 · −32 min/dia · +US$ 12/mês A/C

Planta Baja 1 Dormitorio - Merlo Sur Centro 4 Cuadras Estacion US$ 298 · +10 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Departamento 2 Amb Interno - Merlo Sur US$ 331 · −20 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Merlo Centro US$ 321 · −12 min/dia · +US$ 36/mês Heating Seu candidato: #7 Excelente Departamento De 2 Ambientes Contrafrente A 2 Cuadras Estacion Merlo US$ 285

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Merlo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 285, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 561. Depósito de segurança: US$ 285. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Suipacha Ônibus 1 min a pé
Pizza & Coffee Pepper Restaurante 1 min a pé
Central Merlo Farmácia 2 min a pé
Plaza Presidente Néstor Kirchner Praça 3 min a pé
New Cream Café 4 min a pé
Pilates Avellaneda Academia 4 min a pé
Familia Supermercado 6 min a pé

≈ US$ 285/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Merlo · US$ 265–US$ 397/mês · 269 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 285
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 398
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 561

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 285
Depósito de segurança US$ 285
Total na assinatura US$ 570

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.