Imóvel: 2 quartos, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Patricios · Rondeau 2900, Piso 6

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 104 de condomínio: US$ 532 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 428: 19% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 526, 27 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 428

Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 493 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 3 Ambiente Parque Patricios US$ 526 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Patricios · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 805. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: WiFi, Fogão, Academia, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Maternidad Sardá Ônibus 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Farmacia Del Arte Farmácia 4 min a pé
La Quintana Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Coronel Pringles Praça 5 min a pé
Parque Patricios Metrô 6 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 6 min a pé
Parque Patricios Supermercado 7 min a pé
La Rioja BRT 8 min a pé
Parque de los Patricios Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 493-US$ 625/mês · 40 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 805

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.