Casa 3 dorms com jardim e quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Caballito · Ortega al 900

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 131% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 2.450: 131% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.060, 107 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 20 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler, 4 Ambientes, Piscina, Cochera, Seguridad US$ 1.900 · −3 min/dia · −US$ 550/mês Heating

Alquiler, 4 Ambientes, Piscina, Cochera, Seguridad US$ 1.900 · +17 min/dia · −US$ 550/mês Heating

Alquilo Departamento 4 Amb, 1 Cochs, Amenities A Estrenar. Caballito US$ 2.049 · −24 min/dia · −US$ 401/mês Quiet location

Alquiler Piso en Caballito de Categoría US$ 2.000 · +8 min/dia · −US$ 450/mês A/C Seu candidato: #15 Pje. Ortega 900 Casa 4 Ambientes con Jardín Quincho Parrilla Caballito US$ 2.450

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em lote próprio em Caballito com 3 dormitórios e 3 banheiros. Possui jardim, quincho com banheiro, terraço e varanda, além de alarme. Área total informada: 240 m² (175 m² cobertos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A distribuição é em dois níveis: no térreo ficam a sala e a cozinha com comedor diário, e no andar superior ficam os dormitórios e o terraço.

Térreo: sala + cozinha com comedor diário, lavabo de recepção, jardim e quincho com banheiro.
Andar superior: 3 dormitórios, banheiro completo e terraço.
Inclui varanda, pátio e área de lavanderia; também tem alarme.
Contrato de 2 anos; exige garantia de CABA ou seguro de caução Finaer e comprovação de renda.

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Aranguren y Repetto Ônibus 2 min a pé
Terrazas Cafe Café 2 min a pé
Parrilla J J Restaurante 2 min a pé
Gran David Autoservicio Supermercado 4 min a pé
First Farmácia 5 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 10 min a pé
Primera Junta Metrô 11 min a pé

US$ 2.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 600 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 927–US$ 2.025/mês · 204 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.450
Taxa de condomínio estimada US$ 600
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 3.152
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.409

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.450
Depósito de segurança US$ 2.450
Total na assinatura US$ 4.900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.