Studio sem mobília em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 355 mais US$ 174 de condomínio: US$ 529 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 710: o primeiro mês mais um depósito de US$ 355, que é devolvido.
Pede US$ 355: 10% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 395, 244 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 81.
Nos últimos 30 dias surgiram 72 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 296 · −US$ 59/mês Ar condicionado

Estúdio com varanda terraço US$ 428 · +US$ 73/mês Localização silenciosa Seu candidato: #117 Ambiente Sin Muebles Recoleta Pde Melo Al 1800 Pileta Laundry US$ 355

Ver os 161 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 161 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio sem mobília em Recoleta, no prédio apto para uso profissional. O edifício tem piscina, área com espreguiçadeiras e laundry, além de encarregado permanente. Há ar-condicionado, cortinas com blackout, micro-ondas e geladeira. O valor do aluguel inclui AYSA; ABL custa ARS 8.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Callao y Pacheco de Melo Ônibus 2 min a pé
Oss Café 2 min a pé
Melo Restaurante 2 min a pé
Colón Farmácia 3 min a pé
Rockcycle Academia 3 min a pé
Matcha Life Supermercado 4 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé
Las Heras Metrô 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 355/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 174 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 355
Taxa de condomínio US$ 174
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 590
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 355
Depósito de segurança US$ 355
Total na assinatura US$ 710

Mobiliar: ≈ US$ 1.473 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.