Imóvel: 3 quartos, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · San Miguel · Charlone al 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 159 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 41% abaixo da mediana do segmento em San Miguel (US$ 728, 33 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 6 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 430

Departamento En San Miguel US$ 430 · +10 min/dia Localização silenciosa

Apartamento de 3 quartos para alugar em San Miguel US$ 464 · +32 min/dia · +US$ 34/mês Ar condicionado

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Miguel · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 793. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Rodríguez Peña y Urquiza Ônibus 5 min a pé
Relax Academia 5 min a pé
la montaña Supermercado 7 min a pé
Rotiseria Victor Restaurante 7 min a pé
Raspo Farmácia 8 min a pé
Havanna Café 9 min a pé
Plaza de la Bandera Praça 13 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

San Miguel · US$ 563–US$ 993/mês · 53 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.134. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.