Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Libertad 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 92 de condomínio: US$ 420 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 40% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 177 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 36 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 275 · −US$ 53/mês Localização silenciosa

Bartolomé Mitre 1444 US$ 361 · +US$ 33/mês Aquecimento Seu candidato: #3 Departamento 1 Ambiente Alquiler Luminoso con Muebles, a Pasos del Obelisco US$ 328

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 328, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 508. Depósito de segurança: US$ 328. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Libertad y Corrientes Ônibus 1 min a pé
Edelwisse Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
La Molienda Café 2 min a pé
Obelsco Sur BRT 4 min a pé
Plazoleta Verano Porteño Praça 4 min a pé
9 de Julio Metrô 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 6 min a pé
On Fit Academia 11 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 361-US$ 600/mês · 377 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 508

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.