Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Tucuman 3700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 118 de condomínio: US$ 500 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758: o primeiro mês mais um depósito de US$ 379, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 382: 16% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 454, 326 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há pelo menos 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 77 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$590.000 para AR$580.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 29 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 392 · +US$ 10/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 362 · −US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #124 Excelente 2 Amb en Piso Alto / Vista Abierta a La Ciudad, Super Luminoso! US$ 382

Ver os 191 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 191 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 379, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 720. Depósito de segurança: US$ 379. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Medrano y Córdoba Ônibus 2 min a pé
Tío Titi Restaurante 2 min a pé
Calma Chica Café 3 min a pé
Alfa Farmácia 4 min a pé
Patio Salguero Praça 6 min a pé
Megatlon Almagro Academia 7 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 428-US$ 650/mês · 851 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Total na assinatura US$ 758

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.