Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · Del Barco Centenera 345, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 579 mais US$ 145 de condomínio: US$ 724 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.737: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.158, que é devolvido.
Pede US$ 579: 48% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.118, 96 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 9 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Caballito US$ 616 · +US$ 37/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Caballito, Alquiler 4 Ambientes. Luminoso. Dueños US$ 579

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 590 · +US$ 11/mês Aquecimento

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 579, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.054. Depósito de segurança: US$ 1.158. Comodidades: Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Centenera y Alberdi Ônibus 2 min a pé
Adorado Café 2 min a pé
Rosatto Restaurante 2 min a pé
Día Supermercado 4 min a pé
Primera Junta Metrô 5 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 6 min a pé
Farmacia Dr. Ahorro Farmácia 6 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 10 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 918-US$ 2.100/mês · 220 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 797
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.054

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 1.158
Total na assinatura US$ 1.737

Mobiliar: ≈ US$ 3.677 mais ~52 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.