Frente sul, varanda, mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Corrientes e/ Maipú y Esmeralda

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 750 mais US$ 125 de condomínio: US$ 875 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 750: 36% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 171 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Anual 2 Ambientes US$ 620 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes no Centro US$ 724 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás US$ 750

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar em San Nicolás, na Avenida Corrientes entre Maipú e Esmeralda. Andar alto com elevador, frente e orientação sul. Mobiliado, com cozinha equipada, sala de estar e jantar, ar-condicionado e varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em sala de estar e jantar, 1 dormitório e 1 banheiro completo, com cozinha equipada e varanda, em andar alto com elevador.

1 dormitório e 1 banheiro completo, frente e orientação sul
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores
Sala de estar e jantar mobiliada com mesa para 2 pessoas
Ar-condicionado e aquecimento
Varanda e elevador no prédio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Corrientes y Esmeralda Ônibus 2 min a pé
Minimarket La Milagrosa Supermercado 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Kipimax Restaurante 2 min a pé
Lavalle Metrô 3 min a pé
Rp Farmácia 3 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 11 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mês · 534 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 968

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.