Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Estomba 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 64 de condomínio: US$ 564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com ar-condicionado em Villa Urquiza US$ 600 · +US$ 100/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com varanda, Villa Urquiza US$ 405 · −US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 500

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio totalmente mobiliado e equipado, descrito como muito iluminado, com varanda. Localizado em Colegiales, perto da Av. Olazábal e com boa conexão por transporte público. A entrada é indicada como aproximadamente 3 meses (1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio para aluguel temporário em área residencial, com varanda e mobília completa para a estadia.

Estúdio totalmente mobiliado e equipado, com varanda.
Muito iluminado; área residencial em Colegiales, perto da Av. Olazábal.
Cozinha com fogão/forno e geladeira; banheiro com ducha (sem banheira visível).
Entrada informada: 1 mês de aluguel + 1 mês de depósito + 1 mês de comissão (cerca de 3 meses no total).

Contras

Em aluguéis temporários, os custos de entrada e a duração mínima costumam ser os pontos mais relevantes na comparação.

O número exato de andares do prédio e a altura da varanda não são informados no texto.
Lavanderia não é mencionada (lavadora/secadora não confirmadas).
Detalhes de ar-condicionado/aquecimento não são descritos no texto e não ficam claros nas imagens.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais a pé

Disco 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Washington 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Cigaló 10 cafés em 10 min 6 min a pé
MarSushi 25 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Belgrano Crossfit 3 academias em 10 min 7 min a pé
Echeverría Metrô B 16 min a pé
Plaza 25 de Agosto Parque grande 18 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 64 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 64
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal estimado US$ 670

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.