Estúdio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Luro · Av. Rivadavia Al 9600, Villa Luro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 33 de condomínio: US$ 359 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 326: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 373, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia e porteiro, Villa Luro US$ 293 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Kitnet com terraço e varanda, Villa Luro US$ 384 · +US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento En Villa Luro US$ 326

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Villa Luro, no 4º andar. Possui varanda fechada e cozinha elétrica com bancada em granito. O prédio não tem elevador e não aceita animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com cozinha elétrica e banheiro com revestimento cerâmico, além de varanda fechada, em um prédio sem elevador.

Localização: Av. Rivadavia 9615, a poucos metros do Tren Sarmiento e com proximidade do Subte A.
Cozinha elétrica com bancada em granito e revestimentos cerâmicos na cozinha e no banheiro.
Varanda fechada com painéis de vidro.
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC.
Requisitos: garantia do proprietário (CABA) ou seguro de caução aprovado (FINAER), não aceita pets.

Contras

Algumas medidas podem variar após verificação, e o valor de expensas (se houver) pode ser ajustado.

Não há elevador no prédio.
Não aceita animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Belén 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Panch 8 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Gimnasio AVL Academia 3 min a pé
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi Praça 5 min a pé
Bonafide 6 cafés em 10 min 6 min a pé
Av. Lope de Vega BRT 9 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 327-US$ 425/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 420
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.