Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Cabrera Al 4700, Palermo Soho, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 94% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 10.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.500, que é devolvido.
Pede US$ 3.500: 94% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 228 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 27 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amplio y Luminoso Departamento 5 Ambientes en Palermo US$ 2.700 · −US$ 800/mês

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2.900 · −US$ 600/mês Escritório privado Seu candidato: #12 Departamento - Palermo Soho US$ 3.500

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 220 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Serviços estimados US$ 124, Total mensal US$ 4.169. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Bodegón Nuñez Restaurante 1 min a pé
Hobby Café 2 min a pé
Scalabrini Ortiz y Niceto Vega Ônibus 3 min a pé
SportClub Palermo Academia 3 min a pé
Farmacia San Antonio Farmácia 4 min a pé
Honduras BRT 14 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 16 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 3.624
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 288
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 545
Total mensal US$ 4.169

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.500
Total na assinatura US$ 10.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.