Apartamento de dois ambientes de fundos em Monserrat

Apartamento de dois ambientes de fundos em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Luis s Peña 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 142 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.558, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 356: 9% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 391, 105 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 291 · −US$ 62/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat US$ 388 · +US$ 36/mês Aquecimento Seu candidato: #33

Departamento de 33 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Monserrat US$ 356

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes de fundos, no 5º andar, unidade D, com hall de entrada. Área de sala de 3,36 m x 3,33 m e dormitório com espaço para armário de 2,96 m x 3,10 m. Cozinha de 2,00 m x 1,64 m, banheiro de 1,90 m x 1,50 m e área de lavanderia de 0,92 m x 1,05 m. Contrato de 24 meses com atualização trimestral pelo índice de aumento icl; exigência de seguro-fiança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

7 locais a pé

Lo Rafael 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Social 19 farmácias em 10 min 5 min a pé
Punto Cuore 14 cafés em 10 min 5 min a pé
The gym Academia 7 min a pé
Belgrano BRT E 8 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 9 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensal estimado US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 846
Total na assinatura US$ 1.558

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.