Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 752 mais US$ 121 de condomínio: US$ 873 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.008, incluindo um depósito de US$ 752 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 752, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 752: 23% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 980, 94 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 60 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Martínez US$ 654 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Martínez US$ 647 · −US$ 105/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

2 quartos · Martínez US$ 752

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 66 m². Custos mensais: Aluguel US$ 752, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.242. Depósito de segurança: US$ 752. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Mandarin 5 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Market Sea Supermercado 4 min a pé
Paseo Público Costero Parque principal 13 min a pé
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmácia 13 min a pé
Fitness Center la Lucila Academia 13 min a pé

≈ US$ 752/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 784-US$ 1.454/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 752
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 970
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 272
Total mensal estimado US$ 1.242

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 752
Depósito de segurança US$ 752
Comissão da imobiliária do dono US$ 752
Honorário Unitrank (um mês) US$ 752
Total na assinatura US$ 3.008

Mobiliar: ≈ US$ 1.969 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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