1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 5400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 362 mais US$ 132 de condomínio: US$ 494 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442, incluindo um depósito de US$ 362 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 362: 34% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 550, 416 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 284 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 76 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Villa Urquiza US$ 388 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 401 · +US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 362

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 362, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 804. Depósito de segurança: US$ 362. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Ventilador de teto, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Boreal Café 11 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Feliza 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Signorini 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Sabrina 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
O3 Gym Academia 4 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mês · 623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 581
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 59
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensal estimado US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 718
Total na assinatura US$ 1.442

Mobiliar: ≈ US$ 1.314 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.