Imóvel: 1 quarto, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Floresta · Segurola al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 310 mais US$ 118 de condomínio: US$ 428 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 620, incluindo um depósito de US$ 310 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 310: 21% abaixo da mediana do segmento em Floresta (US$ 392, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Floresta US$ 346 · +US$ 36/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda de frente em Floresta US$ 320 · +US$ 10/mês Ar condicionado Seu candidato: #14 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 310

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Floresta · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 310, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 655. Depósito de segurança: US$ 310. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Avenida Gaona Ônibus 1 min a pé
Av. Segurola BRT 1 min a pé
Lorena Farmácia 1 min a pé
Ahorro Supermercado 2 min a pé
El Viejo Bodegón Restaurante 2 min a pé
El Corralón de Floresta Praça 4 min a pé
La Esponja Café 9 min a pé
Training Point Academia 11 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 310/mês(AR$ 475.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 379-US$ 425/mês · 78 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 310
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 491
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 310
Depósito de segurança US$ 310
Total na assinatura US$ 620

Mobiliar: ≈ US$ 1.368 mais ~14 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.