Apartamento de dois quartos mobiliado em Retiro

Apartamento de dois quartos mobiliado em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Retiro · Carlos Pellegrini 1300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 277% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 4.900: 277% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 106 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 6 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Vidro duplo	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Estilo Francés Equipado Full US$ 4.500 · −24 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location

Apartamento de 2 dormitórios em Retiro US$ 4.000 · −US$ 900/mês Bathroom size

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Retiro US$ 4.900 · −5 min/dia Quiet location Seu candidato: #4 Maison de Charles - 240 m², 2.5 Dorm, 3.5 Baños, Seguridad 24hrs. Incluye Gastos US$ 4.900

Departamentos Alquiler Retiro US$ 4.000 · −4 min/dia · −US$ 900/mês A/C

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 240 m² em Retiro, com 2 quartos e uma área adicional usada como escritório. Há 3,5 banheiros, segurança 24 horas, salão de festas (SUM) e academia; também há área de churrasco no último andar e possibilidade de vaga de garagem. O imóvel é mobiliado e equipado conforme as fotos, com varanda e cozinha independente. O aluguel inclui condomínio, ABL, água, internet Wi‑Fi, além de energia e gás com limite de consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Carlos María Della Paolera Praça 1 min a pé
Pellegrini y Arroyo Ônibus 2 min a pé
The Shelter Coffee Café 2 min a pé
express Supermercado 4 min a pé
Los Jardines De Las Barquin Restaurante 4 min a pé
Santa Fe BRT 7 min a pé
General San Martín Metrô 9 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 10 min a pé
Eurofit Academia 12 min a pé

US$ 4.900/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 850–US$ 1.700/mês · 324 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 4.900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 403
Total mensal US$ 5.303

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.900
Depósito de segurança US$ 4.900
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.900
Total na assinatura US$ 14.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.