Duplex de 2 ambientes com varanda e terraço privativo em Villa Urquiza

Duplex de 2 ambientes com varanda e terraço privativo em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Congreso 5400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 64% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 71 de condomínio: US$ 921 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.570, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 850: 64% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 518, 268 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 198 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Urquiza US$ 647 · −US$ 203/mês Ar condicionado

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 712 · −US$ 138/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

Hermoso Dúplex con Balcón y Terraza Propia en Alquiler US$ 850

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento duplex de 2 ambientes com 55 m² de área coberta e 75 m² de área total, no 1º andar por escada. Possui living com cozinha integrada com barra, fogão a gás e espaço para máquina de lavar, além de lavabo. No 1º piso, há 1 quarto com armário embutido, banheiro completo em suíte e varanda voltada para a rua. O imóvel inclui terraço privativo com área de lavanderia e área de churrasco, ar-condicionado F/C no living e no quarto. Condomínio de $110.000. Contrato de 2 anos; exige fiador em CA

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Daiu 1 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Jasmin 20 restaurantes em 10 min 4 min a pé
13 farmácias em 10 min 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 11 min a pé
Aurum Gym Academia 11 min a pé
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 14 min a pé
Parque Padre Mugica Parque principal 19 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mês · 623 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.021
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 167
Total mensal estimado US$ 1.187

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 1.700
Garantia/Caução US$ 2.020
Total na assinatura US$ 4.570

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.