Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Concepcion Arenal Al 2900. Entre Zapiola Y Conesa, Palermo Hollywood, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 100% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.500: 100% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 750, 124 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 11 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Colegiales com garagem e varanda US$ 1.300 · −8 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Studio mobiliado com varanda US$ 1.300 · −9 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location Seu candidato: #3 Alquiler Amoblado 1 Ambiente Concepción Live Colegiales US$ 1.500

Apartamento de um ambiente mobiliado para temporada em Palermo Hollywood US$ 1.400 · +14 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Studio mobiliado com varanda US$ 1.500 · +14 min/dia Quiet location

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.833. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Decata Restaurante 3 min a pé
Salvaje Backery Café 4 min a pé
El Jubilo Supermercado Supermercado 5 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Ministro Carranza Metrô 13 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 306 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.710
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 123
Total mensal US$ 1.833

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.