Apartamento duplex com 2 dormitórios em Monserrat

Apartamento duplex com 2 dormitórios em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 500, C1091 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 147% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 2.100: 147% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 850, 69 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 8 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+2 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

3 Ambientes Alquiler Huergo 475’ US$ 1.800 · −31 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Departamento en Puerto Madero US$ 1.800 · −29 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Departamento en Alquiler 3 Ambientes en Puerto Madero, Luminoso y Vista Abierta! US$ 1.800 · +8 min/dia · −US$ 300/mês Seu candidato: #4 Alquiler Temporario en Palacio Raggio US$ 2.100

Apartamento dúplex de 2 dormitórios em Monserrat US$ 2.300 · +US$ 200/mês Bathroom size

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento duplex de 3 ambientes no Palacio Raggio, com 2 dormitórios e 2 banheiros. Conta com cozinha e 2 varandas. O aluguel inclui o pagamento do condomínio (expensas). O Palacio Raggio tem solarium, piscina, sauna, academia, lavanderia, galeria de arte e área para eventos. Fica a 300 metros da Casa presidencial e a 400 metros de Puerto Madero.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmacia Colon Farmácia 1 min a pé
Relax III Café 1 min a pé
Cohiba Restaurante 1 min a pé
Belgrano y Bolivar Ônibus 3 min a pé
Alsina BRT 4 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 4 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Perú Metrô 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

US$ 2.100/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 596–US$ 1.060/mês · 160 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.100
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 2.184
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 173
Total mensal US$ 2.356

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.100
Depósito de segurança US$ 2.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.100
Total na assinatura US$ 6.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.