Imóvel: Kitnet, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Ruy Diaz Guzman 100, Barracas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 257 mais US$ 86 de condomínio: US$ 343 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 510: o primeiro mês mais um depósito de US$ 255, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 257: 29% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 362, 34 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 316 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler 1 Ambiente Con Patio En Barracas US$ 257

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 303 · +US$ 46/mês

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Barracas · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 255, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 565. Depósito de segurança: US$ 255.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Elisa Brown Praça 2 min a pé
Patricios y Pi y Margall Ônibus 3 min a pé
Tienda de Cafe Café 4 min a pé
Restaurante Chino 4 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro Farmácia 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 9 min a pé
Sport Club Barracas Academia 10 min a pé
Plaza Constitución Metrô 16 min a pé

≈ US$ 255/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 342-US$ 526/mês · 82 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 255
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 404
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 565

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 255
Depósito de segurança US$ 255
Total na assinatura US$ 510

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.