Imóvel: 3 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almagro · Angel Gallardo 100, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 34% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.316 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.614: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.307, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.316: 34% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 980, 48 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 97 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH 4 Ambientes – en 2 Plantas – Quincho y Terraza – Muy Luminoso US$ 1.053 · −US$ 263/mês Localização silenciosa

Alquiler Almagro Salguero 545 4 Ambientes Al Frente con Dep. Servico US$ 1.078 · −US$ 238/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento En Almagro US$ 1.316

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.307, Taxa de condomínio US$ 196, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.860. Depósito de segurança: US$ 1.307. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Ramos Mejía y Avenida Gallardo Ônibus 1 min a pé
Supermercado 1 min a pé
Giusseppe Vicenti Café 1 min a pé
El Trébol Restaurante 3 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 4 min a pé
Farmacia Candy Farmácia 4 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 9 min a pé
Parque Centenario Parque grande 9 min a pé
Aguirre BRT 20 min a pé

≈ US$ 1.307/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 854-US$ 1.118/mês · 89 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.307
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.604
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.307
Depósito de segurança US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.614

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.