Apartamento de dois quartos em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · BOGOTA 2300, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 590 mais US$ 111 de condomínio: US$ 701 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 623, 180 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 112 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 120.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 525 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 479 · −US$ 111/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Flores Norte, Flores US$ 590

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, em Flores Norte. Unidade em edifício com apto profissional por regulamento, com consultórios, estúdios e escritórios. Possui amplo living, cozinha com refeitório diário e janelas para o exterior, além de 2 banheiros e amplo balcão de fundos com vista aberta para o miolo de quadra. O edifício tem aquecimento central por piso radiante; há ar-condicionado instalado e um ventilador de teto em um dos dormitórios. Aluguel mensal de 900.000 no primeiro quad

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Cayetano Rodríguez y Bacacay Ônibus 3 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 4 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 6 min a pé
Yanni Farmácia 6 min a pé
La Cerrajeria Café 6 min a pé
OnFit Academia 6 min a pé
San José de Flores Metrô 8 min a pé
Quirno BRT 19 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 557-US$ 787/mês · 271 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 798
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.