Estúdio com varanda na frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Morón · 9 de Julio 659 8ºB (a)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 262 mais US$ 26 de condomínio: US$ 288 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 262: em linha com a mediana do segmento em Morón (US$ 262, 340 anúncios).
Para o seu perfil fica em #175 de 281 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 295 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet novo de frente em Morón US$ 230 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #175 Departamento en Alquiler en Moron Sur, Moron US$ 262

Ver os 281 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 281 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio voltado para a frente, com sala integrada e saída para uma varanda ampla. Cozinha semi integrada com barra para refeições, bancada de mármore e pia de aço inox. Banheiro completo com banheira, aquecimento por tiro balanceado e pré-instalação para ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha semi integrada e acesso direto à varanda, com aquecimento por tiro balanceado e aquecedor elétrico de água.

Sala integrada voltada para a frente com acesso à varanda.
Cozinha semi integrada com barra, bancada de mármore e pia de aço inox.
Banheiro completo com banheira e torneiras de 1ra qualidade.
Aquecimento por tiro balanceado e pré-instalação para ar-condicionado.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Boatti y Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Central Oeste Farmácia 5 min a pé
Prego Restaurante 6 min a pé
Plaza José Ignacio Rucci Praça 7 min a pé
JL Supermercado 7 min a pé
Minimercado Café 8 min a pé
Sparta Academia 8 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 230-US$ 295/mês · 548 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 350
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 11
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 94
Total mensal US$ 444

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Comissão da imobiliária do dono US$ 262
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.