Casa com piscina e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Vicente López · Salvador Debenedetti 1200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 21.442, incluindo um depósito de US$ 4.900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 4.900: 40% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 79 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 4 dormitórios em Vicente López US$ 3.900 · −US$ 1.000/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 4 dormitórios em Vicente López US$ 4.000 · −US$ 900/mês Seu candidato: #5

Casa en Alquiler en La Lucila, Partido de Vicente López US$ 4.900

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa para aluguel em La Lucila com jardim amplo, piscina e quincho com churrasqueira. Foi reformada completamente em 2026, com aquecimento por piso radiante, ar-condicionado e janelas com vidro duplo. Inclui garagem para dois carros e acesso rápido à Av. Maipú e à Estação La Lucila.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa está distribuída em dois níveis, com áreas sociais integradas e espaços externos pensados para uso diário e receber visitas.

Jardim com piscina 8.5x3.5 e lavabo/toilette junto à piscina.
Quincho com churrasqueira e garagem para dois carros.
Aquecimento por piso radiante, ar-condicionado e janelas DVH.
No andar de cima há 4 quartos e 2 banheiros completos (um com hidromassagem).

Contras

Ao analisar requisitos e condições, vale confirmar com o corretor detalhes operacionais e possíveis atualizações de medidas ou serviços.

O anúncio informa requisitos de seguro de caução, um mês de adiantamento e um mês de depósito.
A publicação ressalta que medidas e valores podem ser atualizados.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

5 locais a pé

Supermercado Lotus 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Compañía del Buen Sabor 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Paradiñeiro 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Viva Training Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Capra café Café 12 min a pé

US$ 4.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.260 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mês · 121 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.900
Taxa de condomínio estimada US$ 1.260
Serviços estimados US$ 150
Subtotal US$ 6.310
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 485
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Subtotal US$ 639
Total mensal estimado US$ 6.949

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.900
Depósito de segurança US$ 4.900
Garantia/Caução US$ 11.642
Total na assinatura US$ 21.442

Mobiliar: ≈ US$ 2.586 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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