2 quartos com acesso à cobertura e varanda, Villa Urquiza

2 quartos com acesso à cobertura e varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Av. Congreso 5200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.087 mais US$ 129 de condomínio: US$ 1.216 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.112, incluindo um depósito de US$ 1.087 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.087: 29% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 850, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Tres Ambientes a Estrenar US$ 1.087

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.087, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.684. Depósito de segurança: US$ 1.087. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Daiu 1 18 cafés em 10 min 1 min a pé
Jasmin 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Urquiza Market 8 supermercados em 10 min 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 9 min a pé
FitB Academia 11 min a pé

≈ US$ 1.087/mês(AR$ 1.680.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 717-US$ 1.046/mês · 274 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.087
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.315
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 159
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 368
Total mensal estimado US$ 1.684

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.087
Depósito de segurança US$ 1.087
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.938
Total na assinatura US$ 4.112

Mobiliar: ≈ US$ 1.932 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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