Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Devoto

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · FERNANDEZ DE ENCISO 3964. Entre Nueva York y Asuncion

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 412 mais US$ 69 de condomínio: US$ 481 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 824: o primeiro mês mais um depósito de US$ 412, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 412: 16% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 490, 126 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 105.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 490 · +US$ 78/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 458 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34 Departamento 2 Ambientes. | Fernandez de Enciso Al 3900 US$ 412

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Villa Devoto, com 1 quarto. Fica no 1º andar sem elevador, acessado por escadas. Tem living com área de jantar, banheiro completo e quarto com armário e depósito. O imóvel conta com pátio e varanda interna; condomínio com baixas expensas. O anúncio menciona proximidade da estação de trem Villa Devoto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Est. Devoto (FCSM) Ônibus 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Casa Lucca Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Líbano Praça 2 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 4 min a pé
Fusion Devoto Academia 13 min a pé
Mosconi BRT 15 min a pé

≈ US$ 412/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mês · 220 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 412
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 412
Depósito de segurança US$ 412
Total na assinatura US$ 824

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.