Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 105 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 590: 10% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 656, 132 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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2 quartos · Almagro US$ 590

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 977. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Bonafide 20 cafés em 10 min 2 min a pé
Italfarma 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Kenji Bento 19 restaurantes em 10 min 4 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 4 min a pé
Disco 7 supermercados em 10 min 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 8 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 10 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 766
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 977

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Honorário Unitrank (um mês) US$ 590
Total na assinatura US$ 1.770

Mobiliar: ≈ US$ 2.631 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.