Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Pringles Al 600, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 596 mais US$ 106 de condomínio: US$ 702 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 8% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 649, 134 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 92 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 457 · +18 min/dia · −US$ 139/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 596 · −6 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento - Almagro US$ 596

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 983. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Cozinha, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Sarmiento y Pringles Ônibus 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Italfarma Farmácia 4 min a pé
Kenji Bento Restaurante 4 min a pé
In Gym Academia 4 min a pé
Disco Supermercado 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 8 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 10 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 773
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 983

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.