Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Recoleta

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Del Libertador 1000, ABA, CABA, Argentina, Retiro, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 97 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 550: 27% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 663 anúncios).
Para o seu perfil fica em #224 de 242 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 99 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 246 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 97 min/dia equivale a cerca de 49 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia
Ar central	+2 min/dia
Cortinas blackout	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −97 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 530 · −115 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Departamento En Recoleta US$ 464 · −83 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Beruti 3000 - Recoleta - 2 Ambientes Amoblados - Terraza - Parrilla US$ 662 · −81 min/dia · +US$ 112/mês Quiet location Seu candidato: #224 Reservado // Departamento De Dos Ambientes, Recoleta, Alquiler Temporal US$ 550

Ver os 242 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 242 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Recoleta, localizado sobre a Av. Libertador, perto da Facultad de Derecho. Possui banheiro completo, cozinha completa com geladeira com freezer e lavadora (lavarropas), além de sala de estar e jantar. Inclui cama individual e um quarto com duas camas individuais. O preço inclui condomínio (expensas) e ABL.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Callao y Libertador Ônibus 1 min a pé
Vital Farmácia 1 min a pé
TheFoodTruckStore Restaurante 1 min a pé
Le Pain Quotidien Café 3 min a pé
Supermercado Nolo 4 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 6 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 10 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Rockcycle Academia 14 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 480–US$ 850/mês · 1,511 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 727
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.