Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

3 quartos · 2 banheiros · La Matanza · Ardoino 100, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 538 mais US$ 108 de condomínio: US$ 646 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.076: o primeiro mês mais um depósito de US$ 538, que é devolvido.
Pede US$ 538: 16% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 639, 150 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 66 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 479 · −US$ 59/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur US$ 525 · −US$ 13/mês Seu candidato: #3 Departamento 3 Ambientes Ramos Mejia US$ 538

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 538, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 978. Depósito de segurança: US$ 538. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Estación Ramos Mejía Ônibus 1 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Parque grande 3 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Praça 3 min a pé
Central Oeste Farmácia 3 min a pé
Dall'Italia Café 3 min a pé
Diva Restaurante 4 min a pé

≈ US$ 538/mês(AR$ 820.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 525-US$ 984/mês · 284 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 538
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 721
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 978

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 538
Depósito de segurança US$ 538
Total na assinatura US$ 1.076

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.129. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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