Imóvel: 3 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Belgrano 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.
US$ 728 mais US$ 106 de condomínio: US$ 834 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 10 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 728

Departamento En Monserrat - 4 Ambientes - Frente Balcon US$ 629 · +6 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Monserrat - 4 Ambientes - Frente Balcon US$ 629 · +8 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Monserrat · 102 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 1.186. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Belgrano y Bolivar Ônibus 1 min a pé
Bar El Coloñal Café 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Puerta del Inca Restaurante 2 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Belgrano Metrô 5 min a pé
Alsina BRT 5 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 5 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 728–US$ 1.192/mês · 35 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 930
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 255
Total mensal US$ 1.186

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.102. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.