Imóvel: 4 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Belgrano · ARCOS 1900. Entre La Pampa y Jose Hernandez

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.503 mais US$ 318 de condomínio: US$ 1.821 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.006: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.503, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.503: 50% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.000, 36 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.151 · −US$ 352/mês Localização silenciosa

Belgrano - 5 Amb/ Cochera/ Conex. Lavarropas US$ 1.176 · −US$ 327/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33974 US$ 1.503

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Belgrano · 124 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.503, Taxa de condomínio US$ 318, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 2.236. Depósito de segurança: US$ 1.503. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Echeverría y O'Higgins Ônibus 2 min a pé
Arcos Farmácia 2 min a pé
Sucre Café 2 min a pé
Mimí Restaurante 2 min a pé
AltoTrainning Academia 2 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 4 min a pé
Juramento Metrô 6 min a pé
Sucre BRT 6 min a pé

≈ US$ 1.503/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 318 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.700/mês · 108 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.503
Taxa de condomínio US$ 318
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.931
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.236

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.503
Depósito de segurança US$ 1.503
Total na assinatura US$ 3.006

Mobiliar: ≈ US$ 4.365 mais ~51 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.