Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Sanchez de Bustamante al 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, 261% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.700, que é devolvido.
Pede US$ 3.700: 261% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.026, 614 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 26 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 368 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes com 2 suítes em Recoleta US$ 3.000 · −71 min/dia · −US$ 700/mês Escritório privado

Apartamento de três ambientes com vaga e amenities em Recoleta US$ 3.000 · −53 min/dia · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento en Recoleta US$ 3.700

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.700, Taxa de condomínio US$ 215, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 4.227. Depósito de segurança: US$ 3.700. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacia Escorpio Farmácia 2 min a pé
La Nueva San Agustín Café 3 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 3 min a pé
Las Heras 2900 Ônibus 4 min a pé
Deluca Restaurante 4 min a pé
Plaza República de Chile Parque grande 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Las Heras Metrô 11 min a pé

US$ 3.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 215 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.700
Taxa de condomínio estimada US$ 215
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 4.017
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 4.227

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.700
Depósito de segurança US$ 3.700
Total na assinatura US$ 7.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.