Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Retiro · Arroyo Al 800, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 150% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.500 mais US$ 262 de condomínio: US$ 3.762 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.000, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.500: 150% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.400, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há pelo menos 105.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 105 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 2.800 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 quartos no Retiro US$ 3.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento Amoblado Y Equipado En Retiro US$ 3.500

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 262, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 3.864. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

express 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
L'Abeille 50 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 3 min a pé
Farinelli 46 cafés em 10 min 3 min a pé
Farmacia 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
General San Martín Metrô C 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Paraguay BRT 9 min a pé
Eurofit Academia 9 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 318 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 102
Total mensal estimado US$ 3.864

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Total na assinatura US$ 7.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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