Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Azcuenaga al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 193 de condomínio: US$ 977 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.568, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 44% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 275 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 750 · −US$ 34/mês Tamanho do banheiro

Recoleta 2 quartos mobiliado US$ 700 · −US$ 84/mês Cortinas blackout Seu candidato: #5

Departamento en Recoleta US$ 784

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 193, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.076. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

SolRojo 24 supermercados em 10 min 1 min a pé
Costanzo 96 cafés em 10 min 1 min a pé
Los Pinos 56 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 academias em 10 min 1 min a pé
31 farmácias em 10 min 3 min a pé
Las Heras Metrô H 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 193 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 945 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 193
Serviços estimados US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.076

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.568

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.