Imóvel: 4 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · Caballito · Doctor Nicolás Repetto 200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 1.656: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.921, 40 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 9 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 dormitórios sem mobília em Caballito US$ 1.300 · −1 min/dia · −US$ 356/mês Tamanho do banheiro

Alquilo Hermoso Cinco Ambientes con Cochera en Caballito US$ 1.500 · +31 min/dia · −US$ 156/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.656

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Caballito · 171 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.656, Taxa de condomínio US$ 437, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 2.364. Depósito de segurança: US$ 1.656. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Primera Junta Farmácia 4 min a pé
Lorca Restaurante 4 min a pé
Terrazas Cafe Café 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Primera Junta Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 1.656/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 437 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.192–US$ 2.200/mês · 54 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.656
Taxa de condomínio US$ 437
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.210
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 2.364

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.656
Depósito de segurança US$ 1.656
Total na assinatura US$ 3.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.