Imóvel: 5 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 2 banheiros · Martínez · Alvear 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 12.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 6.000, que é devolvido.
Pede US$ 6.000: 30% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.600, 67 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 59 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Escritório privado

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 5 dormitórios em Martínez US$ 4.500 · −US$ 1.500/mês Tamanho do banheiro

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4.500 · −US$ 1.500/mês Escritório privado Seu candidato: #12 Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 6.000

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Martínez · 700 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.000, Taxa de condomínio US$ 1.960, Serviços estimados US$ 171, Total mensal US$ 8.483. Depósito de segurança: US$ 6.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Alvear Ônibus 2 min a pé
Mad Pasta Restaurante 2 min a pé
Le Pain Quotidien Café 3 min a pé
Farma 365 Farmácia 4 min a pé
Acuarel Academia 10 min a pé
Paseo Público Costero Parque principal 13 min a pé
Paseo Público Costero Parque grande 13 min a pé

US$ 6.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.960 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.007-US$ 6.150/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.960
Serviços estimados US$ 171
Subtotal US$ 8.131
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 8.483

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.000
Depósito de segurança US$ 6.000
Total na assinatura US$ 12.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.864 mais ~48 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.