Imóvel: 2 quartos, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Beccar · Juan B Justo al 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia, 37% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 37% abaixo da mediana do segmento em Beccar (US$ 894, 39 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 11 comparáveis em Beccar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 464 · −23 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 596 · −31 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Casa en Beccar US$ 563

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Beccar · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 280, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 1.158. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

José Ingenieros y Beruti Ônibus 2 min a pé
Plaza Carlos Gardel Praça 6 min a pé
Daiyi Supermercado 6 min a pé
Farmacia Carderos Farmácia 6 min a pé
El Fortin Restaurante 10 min a pé
Crixus Crossfit Academia 12 min a pé
Dalone Rock Café 15 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 280 Taxa de condomínio estimada/mês

Beccar · US$ 795–US$ 1.375/mês · 80 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio estimada US$ 280
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 948
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.158

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.