Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Arevalo Al 1500, Palermo Hollywood, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 27% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.400: 27% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.100, 176 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 43 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado de estúdio (2 ambientes) com 65 m² em Palermo Hollywood US$ 1.050 · −8 min/dia · −US$ 350/mês Localização silenciosa

Loft mobiliado de 1 quarto em Colegiales US$ 1.200 · −8 min/dia · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.100 · +16 min/dia · −US$ 300/mês Aquecimento

Departamento Dos Ambientes, Quinto Piso Al Frente, Amoblado, Con Cochera US$ 1.100 · +28 min/dia · −US$ 300/mês Aquecimento Seu candidato: #28 Departamento Duplex En Palermo US$ 1.400

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.780. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Sí, Pastrón Restaurante 1 min a pé
Fruto Café 2 min a pé
Niceto Vega y Arévalo Ônibus 3 min a pé
El Jubilo Supermercado Supermercado 3 min a pé
Plaza Clemente Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
La Franco Farmácia 8 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé
Dorrego Metrô 15 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 168 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 168
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.666
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.