Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Triunvirato Al 5600, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 84 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.416, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 485: 30% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 83 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 52 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 518 · +US$ 33/mês Aquecimento

Kitnet mobiliada com ar-condicionado em Villa Urquiza US$ 600 · +US$ 110/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #15

Departamento En Villa Urquiza US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 779. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Urbano 7 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Daiu 1 11 cafés em 10 min 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 13 min a pé
Sunderland Club Academia 13 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mês · 640 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Garantia/Caução US$ 79
Subtotal US$ 119
Total mensal estimado US$ 779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária do dono US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 2.416

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.