1 dormitório, cozinha equipada, elevador

1 dormitório, cozinha equipada, elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Araoz 14 2º B, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 85 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 29% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 510, 185 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 48 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 430 · +1 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Apartamento 4º andar com varanda US$ 331 · +12 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento - Villa Crespo US$ 364

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Villa Crespo com orientação oeste e elevador. Não mobiliado. Exige 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento, com garantia de proprietário e comprovação de renda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio informa condições de entrada e do contrato, e as fotos mostram um apartamento com cozinha integrada e banheiro com box/chuveiro.

Elevador no prédio (conforme amenities).
Orientação oeste (conforme amenities).
Entrada: 1 mês de depósito e 1 mês de adiantamento, com garantia de proprietário e comprovação de renda.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC (conforme descrição).
Não aceita pets (conforme amenities).

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

CL Café 1 min a pé
Oh’No! Lulu Restaurante 1 min a pé
Scalabrini Ortiz y Córdoba Ônibus 2 min a pé
Gimnasio Academia 2 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 12 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 548 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 514
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 597

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.