Imóvel: 2 quartos, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Fernando

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 150 de condomínio: US$ 869 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.157, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 719, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 719: 10% acima da mediana do segmento em San Fernando (US$ 654, 38 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há pelo menos 92.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 92 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

2 quartos · San Fernando US$ 719

Apartamento de 3 ambientes com pátio em San Fernando US$ 784 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em San Fernando US$ 719 Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Fernando · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.176. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

5 locais a pé

Plaza Bartolomé Mitre Praça 1 min a pé
Lo de Carlitos 12 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia Traynor 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 6 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 588-US$ 801/mês · 77 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 966
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.176

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Honorário Unitrank (um mês) US$ 719
Total na assinatura US$ 2.157

Mobiliar: ≈ US$ 1.934 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura e devolvido por completo se a visita não acontecer. Prefere sem depósito? Peça antes uma ligação rápida.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.