Estúdio 24 m² de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Belgrano · Ciudad de la Paz 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 85 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 25% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 523, 445 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 105 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 166 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 490 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 327 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #170

Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Belgrano US$ 392

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 200 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 24 m² no 2º andar, de frente, orientação leste. Boa luminosidade, com janelas para a rua e cortinas blackout. Cozinha elétrica e banheiro completo, com ar-condicionado frio e quente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio para uso profissional, entregue com mobília básica e cozinha elétrica completa.

24 m² totais, 2º andar, de frente, orientação leste.
Ar-condicionado frio e quente e cortinas blackout nas janelas.
Cozinha elétrica com geladeira sob o balcão e aquecedor elétrico de água.
Entregue mobiliado com sofá-cama, mesa e quatro cadeiras.
Prédio de quatro andares com elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Jia Yuang 23 supermercados em 10 min 1 min a pé
Lattentate 40 cafés em 10 min 2 min a pé
Olazabal BRT 3 min a pé
Fame 42 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fortia Gym Belgrano 17 academias em 10 min 3 min a pé
24 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Noruega Praça 4 min a pé
Juramento Metrô D 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 647 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 562
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.254 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.