Apartamento de 1 quarto em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · San Nicolás · La Porteña Residences

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 359% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 359% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 479, 367 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 5 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 71.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Temporal 2 Ambientes US$ 1.800 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento Temporal 2 Ambientes US$ 1.800 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Puerto Madero US$ 2.200

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Puerto Madero, Buenos Aires, com 1 quarto. O edifício tem piscina com solário na cobertura, academia no subsolo, sala de reuniões, pátio interno e serviço de concierge. Há acesso a serviços do Faena Hotel, como limpeza e room service. Endereço informado: Martha Salotti 444, Puerto Madero.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Juan D. Perón Ônibus 1 min a pé
Obelsco Sur BRT 2 min a pé
Provincia de Río Negro Praça 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Wok Express Restaurante 2 min a pé
9 de Julio Metrô 4 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 4 min a pé
On Fit Academia 7 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 290 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/mês · 527 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 290
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 2.573
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.