Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Cristóbal

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Cristóbal · Combate De Los Pozos 1000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.758: o primeiro mês mais um depósito de US$ 586, que é devolvido.
Pede US$ 586: 7% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 550, 25 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 550 · −US$ 36/mês Localização silenciosa

Estúdio de 20 m² no 6º andar US$ 550 · −US$ 36/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en San Cristobal, Capital Federal US$ 586

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, varanda de frente para a rua e orientação para o leste, com vista para o leste. Mobiliado para 4 pessoas, com ar-condicionado na sala e na cozinha, geladeira com freezer e cama de casal no dormitório; no living, sofá com 2 camas. O prédio tem 5 anos de antiguidade, poucas unidades e oferece internet Wi-Fi e TV a cabo; a 2 quadras do subte e com várias linhas de ônibus, a 1 quadra da Av. Entre Ríos e a 2 da Av. Independencia. Propriedade não acessível (Lei

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Combate de los Pozos y Carlos Calvo Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Gran Farmacia Farmácia 4 min a pé
Casa de comida (food by the kg) Restaurante 4 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 5 min a pé
The gym Academia 12 min a pé
Plaza Garay Parque grande 13 min a pé
Entre Rios BRT 14 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio estimada/mês

San Cristóbal · US$ 395-US$ 526/mês · 192 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio estimada US$ 97
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 774
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 48
Total mensal US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Comissão da imobiliária do dono US$ 586
Total na assinatura US$ 1.758

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.