Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Alem 285, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 331 mais US$ 113 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 29% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 464, 683 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 210 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+14 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 331

PH Interno 3 Amb con Patio US$ 397 · +4 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Alquiler en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza US$ 364 · +8 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 210 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 210 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 616. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: WiFi, Forno, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Alem Supermercado 1 min a pé
La Chicha Restaurante 1 min a pé
Alem y Soler Ônibus 2 min a pé
Rivadavia Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Praça 4 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Parque grande 5 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 510
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 616

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.