Kitnet com banheiro completo em San Nicolás

Kitnet com banheiro completo em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Montevideo 581

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 308 mais US$ 56 de condomínio: US$ 364 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 616: o primeiro mês mais um depósito de US$ 308, que é devolvido.
Pede US$ 308: 32% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 450, 293 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #86 de 99 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio reformado com A/C US$ 275 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 275 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #86 Monoambiente con Baño Completo, Placard y Kitchenete US$ 308

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet com banheiro completo, armário embutido e kitchenette. Pisos de parquet e ambiente silencioso, com boa iluminação. Condomínio com baixo valor. Disponível a partir de 15 de abril. Aceita fiança como garantia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Paraná y Viamonte Ônibus 3 min a pé
Nueva Tucumán Farmácia 5 min a pé
Cuives Academia 6 min a pé
Uruguay Metrô 7 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 8 min a pé
Teatro Colon BRT 10 min a pé

≈ US$ 308/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 361-US$ 600/mês · 377 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 308
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 425
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 588

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 308
Depósito de segurança US$ 308
Total na assinatura US$ 616

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.